Pour faire travailler une épargne sans la risquer sur des placements financiers, vous pourrez envisager l'investissement en immobilier locatif meublé, autrement appelé LMNP.
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Pour en savoir plus sur ces investissements aux taux avantageux vous pourrez prendre tous les renseignements nécessaires ci-dessous et sur le site que nous consacrons à la thématique.
Vous aurez le choix d’investir entre différents biens immobiliers. Vous aurez la possibilité de choisir d’acheter une chambre en EHPAD, un studio ou un appartement en résidence étudiante, un appartement en résidence senior ou bien en résidence de tourisme. Ces 4 natures de biens immobiliers sont les biens qui offrent la possibilité d’accéder à des biens en LMNP. Cette nature d’investissement vous offre de multiples avantages à commencer par une fiscalité avantageuse avec notamment une réduction de TVA sur les loyers perçus dans la limites de certains montants. Cette exonération permet d’avoir un taux de rendement particulièrement intéressant.
Quelles informations connaitre avant d’investir ?
Pour vous aider à bien cerner le produit qui vous intéresse, vous devrez avoir de nombreux renseignements avant de signer tout acte d’achat.
Vous devrez en l’occurrence trouver :
- le prix d’achat HT du bien immobilier
- sa date de livraison
- l’indice de revalorisation des loyers
- le règlement des loyers
- la durée du bail
- les charges de copropriété
- la taxe foncière
- les frais de notaires
- le taux de rendement
- le nom du gestionnaire
En ayant entre les mains de telles informations vous pourrez être au clair sur votre investissement et connaitre la situation et la faisabilité du projet dans lequel vous souhaitez vous lancer. En choisissant lmnp.com, vous pourrez avoir des informations claires sur chaque programme présenté. Vous aurez une présentation détaillée des différents programmes avec une description des services proposés et un descriptif des appartements proposés à la vente. Terrasses, duplex, services extérieurs (golf, équitation, lac…)
Un investissement dans l’immobilier sans aucune gestion locative
Si vous ne souhaitez pas avoir à gérer les baux locatifs relatifs à votre bien, la recherche de votre nouveau locataire ou bien encore des querelles de voisinage, le choix d’investir dans le locatif meublé via une société de gestion pourra être la solution idéale qu’il vous faut. Vous pourrez trouver en cette solution une grande simplicité d’esprit et un moyen simple et facile de placer son argent à un taux important sans avoir à se soucier d’une quelconque gestion.
Ce sera en effet un gestionnaire professionnel qui aura la charge de votre bien immobilier et des autres biens similaires. Il pourra s’agir de grands organismes tels que les résidences Odalys par exemple ou bien encore la société Suit’Etudes pour les logements étudiants.
La revente d’un bien en LMNP
Vous aurez à votre disposition une équipe d’experts immobiliers et financiers qui vous permettront d’avoir une idée précise de la valeur de votre bien ainsi que du prix de vente que vous pourriez en tirer. La revente d’un bien immobilier sera faire de manière strictement encadrée. Elle offrira la possibilité à une personne de connaitre avec exactitude la valeur de son bien. Une équipe de juriste vous accompagnera à chaque étape afin de s’assurer de la valeur légale de chaque transaction. Vous pourrez sans crainte confier votre dossier à des experts qui vous offriront une estimation gratuite et pourront vous faire bénéficier de nombreux conseils avisés. Vous retrouverez rapidement la liberté de disposer de votre épargne. La revente de votre bien se fera de manière relativement rapide au sein du réseau d’acquéreurs.
Des bureaux pour que l’on se rencontre
Si vous souhaitez mettre un visage sur nos services et savoir où nous trouver en cas de besoin, rien de plus simple. En effet, nous avons des bureaux ouverts. Nous vous accueillerons avec plaisir pour échanger autour de votre projet et vous expliquer les différentes possibilités d’investissements en fonction de vos moyens et de vos envies. Nous nous trouvons dans le 7è arrondissement de Paris, dans la rue Leroux entre les stations de métro Duroc et Vaneau, perpendiculairement à la rue de Sèvres.
Nous savons que votre épargne est précieuse et nous comprenons le besoin que vous avez à rencontrer les intermédiaires que nous sommes afin de vous assurer de notre sérieux et de notre fiabilité. C’est pourquoi notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 19 heures. Pour que nous puissions vous accueillir au mieux, n’hésitez pas à prendre un rendez-vous au 01.82.88.86.77., nous pourrons ainsi vous consacrer pleinement tout un créneau horaire.
Nous aurons ainsi le temps de vous expliquer les tenants et les aboutissants des investissements en LMNP. Vous pourrez nous poser les questions que vous souhaitez et nous prendrons le temps d’y répondre.
Choisissez un partenaire fiable et reconnu pour confier votre épargne à des fin de rendement plus élevés qu’un simple placement bancaire. Le placement financier en LMNP vous permettra de diversifier votre épargne et de transmettre avantageusement vos biens. Venez en discuter avec nous. Vous pourrez ainsi mieux comprendre comment cela se passe et quels sont les choix qui s’offrent à vous.